REITs（房地产投资信托基金）是一种投资于房地产的上市公司。它们允许投资者接触房地产市场，而无需直接购买房产。REITs 提供了多样化的投资组合，并可能提供稳定的收入流。

以下是 9 只值得考虑的 REITs 基金：

1. Vanguard Real Estate ETF (VNQ)

跟踪 MSCI US REIT 指数

投资于广泛的 REITs，包括住宅、商业和工业房地产

费用比率：0.12%

2. iShares Core U.S. REIT ETF (USRT)

跟踪 FTSE NAREIT 全美 REIT 指数

投资于大型和中型 REITs

费用比率：0.08%

3. Schwab U.S. REIT ETF (SCHH)

跟踪 Dow Jones U.S. Select REIT 指数

投资于股息收益率较高的 REITs

费用比率：0.08%

4. Realty Income Corporation (O)

投资于单一承租人净租赁物业

拥有超过 11,000 处房产，租户包括 Walgreens 和 FedEx

连续 626 个季度派息

5. Prologis (PLD)

投资于物流和配送中心

在全球拥有超过 10 亿平方英尺的房地产

连续 20 年提高股息

6. Crown Castle International Corp. (CCI)

投资于蜂窝塔和小型蜂窝基站

在美国拥有超过 40,000 个地点

连续 18 年提高股息

7. American Tower Corporation (AMT)

投资于蜂窝塔和广播塔

在全球拥有超过 210,000 个地点

连续 22 年提高股息

8. Simon Property Group (SPG)

投资于购物中心和奥特莱斯

在美国拥有超过 200 个购物中心

连续 25 年提高股息

9. Public Storage (PSA)

投资于自助仓储设施

在美国拥有超过 2,800 个设施

连续 52 年提高股息

如何购买 REITs 基金

有两种主要方法可以购买 REITs 基金：

• 通过经纪账户：您可以通过在线经纪账户购买 REITs 基金。只需搜索基金的代码并下单即可。
• 通过共同基金公司：您可以直接从共同基金公司购买 REITs 基金。通常需要填写申请表并提供个人信息。

注意事项

在投资 REITs 基金之前，请考虑以下事项：

• 波动性：REITs 基金可能比其他投资更具波动性。
• 流动性：某些 REITs 基金的流动性可能较低，这意味着在需要时可能难以出售。
• 费用：REITs 基金收取费用，包括管理费和交易费。
• 税收：REITs 基金的股息通常被视为普通收入，因此需要缴纳所得税。

REITs 基金可以为您的投资组合提供多样化和收入流。通过仔细研究并考虑您的个人财务状况，您可以选择最适合您需求的 REITs 基金。请记住，在进行任何投资之前，始终咨询合格的财务顾问。