REITs（房地产投资信托基金）作为一种新型的房地产投资产品，自2021年6月首批产品发行以来，迅速成为市场关注的焦点。近日，中国证监会正式核准了第三批9只REITs基金，标志着我国REITs市场迈入了新的发展阶段。

什么是REITs基金？

REITs基金是一种以基础设施或不动产项目为投资标的，通过发行收益凭证向投资者募集资金，并以该项目产生的租金或收益进行分配的投资基金。其本质上是一种证券化的房地产投资，具有收益稳定、风险分散等特点。

REITs基金代码含义

REITs基金的代码通常由10位阿拉伯数字组成，其含义如下：

• 前3位：基金管理人代码
• 第4、5位：基金类型代码（REITs基金为"16"）
• 第6-9位：基金名称缩写
• 第10位：校验码

第三批REITs基金代码

第三批核准发行的9只REITs基金代码如下：

| 基金名称 | 基金代码 |

|---|---|

| 中金长安保障性租赁住房REIT | 508021 |

| 华润有巢保障性租赁住房REIT | 508022 |

| 华夏越秀保租房REIT | 508023 |

| 建信中铁西湾子保租房REIT | 508024 |

| 红土创新盐田港保税港区REIT | 508025 |

| 华泰深圳物流仓储REIT | 508026 |

| 信安智造新材料REIT | 508027 |

| 中信建投新能源产业园REIT | 508028 |

| 上实发展商业地产REIT | 508029 |

不动产投资新篇章

第三批REITs基金的获批发行，意味着我国REITs市场的产品类型更加丰富，投资范围不断扩大。这对于投资者来说，提供了更多元化、风险可控的不动产投资选择。

投资者注意事项

在投资REITs基金时，投资者需要注意以下事项：

• 了解投资标的和风险: 充分了解REITs基金投资的项目类型、收益结构和风险因素。
• 关注收益率: 关注REITs基金的预期年化收益率，并结合自身的投资目标和风险承受能力进行判断。
• 长期投资: REITs基金本质上是一种长期投资产品，适合有长期收益需求的投资者。
• 分散投资: 将REITs基金作为不动产投资的一部分，与其他资产类别进行合理配置。
• 注意流动性: REITs基金在不同交易所上市，流动性存在差异，需要根据自身交易需求选择合适的基金。

第三批REITs基金代码的发布，标志着我国REITs市场又向前迈进了一步。未来，随着更多类型和领域的REITs基金获批发行，将进一步拓宽投资者的投资渠道，促进不动产市场的健康发展。