什么是 REITs 基金？

REITs（房地产投资信托基金）是一种投资于房地产资产的基金，例如写字楼、购物中心和公寓楼。投资者可以通过购买 REITs 基金的份额来间接投资于房地产市场。

认购与申购

认购和申购是投资 REITs 基金的两种主要方式：

• 认购：在 REITs 基金首次公开募集（IPO）期间，投资者可以认购新发行的基金份额。认购通常需要预先支付部分或全部认购金额。
• 申购：在 IPO 结束后，投资者可以通过券商或基金管理公司申购已经上市的 REITs 基金份额。申购不需要预先支付认购金额。

认购和申购的区别

认购和申购的主要区别如下：

| 特征 | 认购 | 申购 |

|---|---|---|

| 时间 | IPO 期间 | IPO 结束后 |

| 认购金额 | 通常需要预先支付 | 不需要预先支付 |

| 份额分配 | 根据认购金额分配 | 先到先得 |

| 风险 | IPO 发行价可能高于或低于净资产价值（NAV） | 申购价通常接近 NAV |

券商认购 REITs 基金

投资者可以通过券商认购 REITs 基金。以下是如何通过券商认购 REITs 基金的步骤：

1. 开立券商账户：选择一家提供 REITs 基金认购服务的券商，并开立一个账户。
2. 查看认购信息：在券商平台上查看即将发行的 REITs 基金认购信息，包括发行价、认购时间和认购金额要求。
3. 提交认购申请：在认购期间，按照券商要求提交认购申请，并支付必要的认购金额。
4. 分配份额：在 IPO 结束后，券商将根据认购金额分配 REITs 基金份额。

券商申购 REITs 基金

投资者可以通过券商申购已经上市的 REITs 基金。以下是如何通过券商申购 REITs 基金的步骤：

1. 选择 REITs 基金：在券商平台上选择想要申购的 REITs 基金。
2. 输入申购数量：输入想要申购的 REITs 基金份额数量。
3. 提交申购订单：提交申购订单，并支付申购金额。
4. 成交确认：券商将在申购成交后发送成交确认单。

注意事项

• REITs 基金的投资价值可能随着房地产市场波动而变化。
• 认购 REITs 基金时，可能需要支付认购费和手续费。
• 申购 REITs 基金时，可能需要支付申购费和交易佣金。
• 在投资 REITs 基金之前，应仔细阅读基金说明书并咨询专业人士。