什么是 REITs 基金？

REITs，全称为房地产投资信托基金，是一种投资于房地产资产的证券化工具。REITs 基金通过向公众募集资金，投资于各种房地产项目，如写字楼、商场、公寓楼等，并通过出租或出售这些资产获取收益，再将收益分配给投资者。

REITs 基金的优点

• 收益稳定：REITs 基金的收益主要来自房地产租金或售卖收益，相对稳定。
• 分散风险：REITs 基金投资于多个房地产项目，分散了投资风险。
• 流动性好：REITs 基金在证券交易所上市交易，流动性较高。
• 税收优惠：根据我国相关规定，REITs 基金的收益免征企业所得税，有利于投资者提高投资回报。

如何通过证券账户购买 REITs 基金？

1. 选择合适的券商

需要选择一家支持 REITs 基金交易的券商，如中信证券、广发证券等。

2. 开立证券账户

在选定的券商开立证券账户，并完成资金入金。

3. 查找 REITs 基金

登录券商交易软件，在股票或基金板块中搜索 REITs 基金。

4. 输入代码或名称

输入 REITs 基金的代码或名称，即可找到对应的基金信息。

5. 下单购买

查看基金信息，确认投资金额和数量，然后点击“买入”按钮下单。

6. 确认交易

核对下单信息，确认无误后，点击“确认”按钮完成交易。

注意事项

• 选择优质的 REITs 基金：投资 REITs 基金时，应选择业绩良好、管理规范的基金。
• 分散投资：不要将资金集中投资于单一 REITs 基金，可分散投资于不同类型的 REITs 基金。
• 长期持有：REITs 基金的收益具有周期性，建议长期持有以平滑收益波动。
• 了解市场风险：房地产市场受宏观经济和政策影响较大，投资 REITs 基金需注意市场风险。

案例演示

假设您想通过中信证券购买中信保德信中证REITs指数基金（代码：150002）。

1. 登录中信证券交易软件，在“基金”板块中搜索“150002”。
2. 查看基金信息，确认投资金额为 10000 元，数量为 100 份。
3. 点击“买入”按钮，核对下单信息后点击“确认”按钮。
4. 完成交易后，即可在账户中查看持有的 REITs 基金份额。

通过证券账户购买 REITs 基金是一种便捷有效的投资方式。投资者在投资前应做好充分的市场调研，选择优质的 REITs 基金，并合理控制投资风险。