什么是 REITs 基金?
REITs(Real Estate Investment Trusts),即房地产信托投资基金,是一种投资于房地产资产的集合投资计划。投资者通过购买 REITs 基金的份额,间接持有其持有的房地产资产。REITs 基金的主要优势包括:
- 收益稳定性:REITs 基金通常投资于租赁物业,这些物业产生稳定的租金收入。
- 流动性:REITs 基金在交易所上市,投资者可以随时买卖其份额。
- 收益税收优惠:REITs 基金在分红时缴纳的税率较低,这增加了投资者的收益。
中国能建 REITs 基金代码
中国能建 REITs 基金是中国能建集团有限公司发行的首只公募 REITs 基金,于 2021 年 6 月 30 日在上海证券交易所上市。该基金的代码为:508010。
其他 REITs 基金代码
除了中国能建 REITs 基金外,还有许多其他 REITs 基金在国内外交易所上市。以下是部分国内 REITs 基金的代码:
- 华夏基石仓储物流 REITs 基金:508030
- 红土创新医疗产业园 REITs 基金:508050
- 中金厦门安居 REITs 基金:508070
- 中航信托苏园 REITs 基金:508090
- 建信北京保障房 REITs 基金:508110
如何购买 REITs 基金?
投资者可以通过以下方式购买 REITs 基金:
- 证券账户:在证券公司开立账户,并通过账户购买 REITs 基金的份额。
- 基金代销平台:通过基金代销平台,如支付宝、微信理财通等,购买 REITs 基金。
投资 REITs 基金的注意事项
投资 REITs 基金前,投资者需要注意以下事项:
- 风险:与其他投资产品类似,REITs 基金也存在风险,如房地产市场波动、租金收入下降等。
- 流动性:虽然 REITs 基金在交易所上市,但其流动性可能不如股票等其他投资产品。
- 分红:REITs 基金的收益主要通过分红实现,分红水平受房地产市场状况和基金管理水平的影响。
- 税收:REITs 基金的收益税收优惠政策可能随时调整。