湾谷科技园概况

湾谷科技园位于中国深圳市南山区，是中国领先的高科技产业园区之一。园区成立于1992年，汇聚了众多科技企业、研发机构和产业链上下游企业。湾谷科技园以其优越的地理位置、完善的基础设施和良好的产业生态环境，吸引了大量科技人才和企业入驻。

湾谷科技园三期

湾谷科技园三期位于园区西侧，总建筑面积约45万平方米，于2009年竣工。三期主要分为办公楼、研发中心、商业配套等区域，提供高品质的办公和研发空间。

出售原因

湾谷科技园三期目前由深圳市南山区国有资产监督管理局控股。由于产业升级和园区发展需要，南山区国资局决定出售湾谷科技园三期，以优化资产配置，引入新的战略投资者，推动园区进一步发展。

出售方式

湾谷科技园三期采取公开招标的方式出售。符合条件的企业或机构均可参与竞标。竞标采取综合评分法，综合考虑竞标者的报价、资质、发展计划等因素。

竞标条件

参与竞标的企业或机构应具备以下条件：

• 具有良好的信誉和财务状况
• 具备相应的行业经验和技术能力
• 具有明确的产业发展计划和投资承诺
• 符合相关法律法规和政策要求

竞标流程

湾谷科技园三期的竞标流程分为如下几个阶段：

• 发布招标公告
• 竞标报名
• 资格预审
• 提交标书
• 评标
• 确定中标者
• 签订合同

招标时间

湾谷科技园三期的招标公告将于2023年3月1日发布。具体竞标时间表将随招标公告一并发布。

竞标优势

湾谷科技园三期具有以下竞标优势：

• 优越的地理位置：位于深圳市南山区科技创新走廊核心区域，交通便利，产业集群优势明显。
• 成熟的产业生态：园区内汇聚了众多科技企业、研发机构和产业链上下游企业，形成完善的产业生态环境。
• 高品质的办公空间：提供现代化、智能化的办公空间，满足企业的研发和办公需求。
• 完善的基础设施：配备完善的基础设施，包括供电、供水、网络、消防等，保障企业正常运营。

投资价值

湾谷科技园三期具有较高的投资价值。投资该项目可享受以下收益：

• 产业集群优势：入驻园区可享受产业集群优势，与周边企业建立合作关系，降低经营成本，提升企业竞争力。
• 政府支持：园区享受政府政策支持，企业可获得税收优惠、人才补贴等政策扶持。
• 升值潜力：作为深圳市重点产业园区，湾谷科技园未来发展前景广阔，项目具有较强的升值潜力。

湾谷科技园三期的出售为投资者提供了一个难得的投资机会。该项目具有优越的地理位置、完善的产业生态、高品质的办公空间和良好的投资价值。有意投资者应把握机会，积极参与竞标，分享湾谷科技园的未来发展红利。