10月21日华融融达期货锌早评(华融融达期货有**事件吗)如下图所示:

10月21日,央行对三类机构(非金融企业、非银金融机构、地产企业)和银行间拆借、再融资等金融工具进行了总量控制。

首先,明确:“二季度国内房地产企业销售回暖,销售回暖。上半年,房地产开发企业土地购置面积同比下降30.8%。其中,住宅销售面积同比下降51.3%。”

然后,对于**集中度高、“三道红线”政策执行的行业的“痛点”,各地也陆续**了关于房地产企业的支持政策。

第三,政策调整增配了房企的现金流,提高了资金周转效率。“房住不炒”目标下,对于整体房地产企业现金流的管控也从“有效管控风险”变为“监控风险”,也变成“规范化经营、促进良性循环”。

第四,支持符合条件的房企开展并购融资。1月10日,银***发布《关于鼓励银行保险机构依法合规开展并购融资支持“两增一控”业务的通知》,强调支持优质房企兼并收购出险企业的优质资产,发挥出险企业自身在并购融资和债务融资等方面的优势。

第五,中长期资金开始参与新能源、“双碳”、新基建、“新基建”相关项目的公司股票。

第六,推进重点高新技术企业的兼并重组。

最后,9月22日,央行将再次下调存款准备金率0.5个百分点,释放长期资金1.2万亿元。

对于楼市未来走势,中信建投(601066)认为,10月已经过去,本周支撑因素有待进一步发酵,从“房住不炒”的基调看,10月市场不排除局部过热。

中信建投:稳定地产预期,关注低估值,债转股,关注困境反转预期

中信建投认为,房地产行业是中长期资金流动性较为充裕的行业。“当前阶段,房地产市场因城施策政策以及房企融资条件,存在较大的波动,建议市场投资者保持理性,在预期平稳后,长周期、短期关注低估值、估值底部回升的公司。”

中信建投:受益于地产的困境反转,地产信用风险改善

中信建投认为,预计房地产投资在稳增长的背景下,将有望出现阶段性改善。

1)地产信用风险的爆发。近日,**会议提出“支持各地从当地实际出发完善房地产政策,支持刚性和改善性住房需求,优化商品房预售资金监管,促进房地产市场平稳健康发展,促进房地产市场平稳健康发展。

2)住房**的监管趋严。政策提出“促进房地产市场平稳健康发展”,房地产调控的关键目标为稳定预期、防止房价进一步上涨。

3)新开工面积的大幅增长。今年前10月房地产销售同比大增47%,其中,今年前10月新开工面积同比大增415%。

4)房地产调控的短期措施。房地产调控的短期措施主要集中于疫情期间,全国各地房地产调控政策以防控新型冠状**感染的重点城市为主要目标。

5)地产成交的回落。12月地产新开工面积同比下降24.9%,单月同比降幅达到5%,其间高频数据也出现了一定程度的回落,其背后原因主要是三方面,其一是11月房地产成交出现明显回落,10月房地产新开工面积同比降幅收窄至15%