2022年4月螺纹钢期货k线图分析(螺纹钢期货走势分析图)

春节期间,受疫情等影响,市场螺纹钢需求量大幅度下降,而建筑施工数据受到抑制,使得国内建筑钢材需求量大幅下降,导致螺纹钢价格一路飙涨。

而进入5月,在国家严控的大背景下,建筑钢材价格将进一步上涨,进入7月螺纹钢主力合约周涨幅达到5.4%,领涨整个黑色系期货品种。而根据2022年一季度统计,在五一节前螺纹钢主力合约跌幅也达到了7%,而同样,水泥建材也由上涨变为下跌。

首先,建筑钢材需求量在五一节前出现了持续的下降。

4月,由于受到疫情的影响,全国高速公路等高速公路交通停运导致施工进度环比下降了40%以上,在一定程度上导致施工进度有所下滑,这也就导致施工进度出现了下降。在此背景下,螺纹钢期货主力合约2205上涨8.19%,建材板块则由上涨变为下跌。

从2015年以来,国内建材板块持续下跌,已经步入2016年的周期底部,前期已经有过两次反弹,螺纹钢也从高位跌落了500元/*左右。

值得注意的是,当前国内房地产开发投资力度持续加大,土地购置面积增速也在加快,以杭州为例,5月份房地产开发投资累计同比增长14.76%,其中房屋新开工面积增速达82.15%,房屋施工面积累计同比增长13.98%,房地产开发企业土地购置面积累计同比增长18.29%,这已经超过了2017年的35.49%,1-5月国内房地产开发企业土地购置面积累计同比增长76.94%。

此外,房地产开发企业土地购置面积累计同比增长6.48%,也大幅超过了2017年的18.36%,土地购置面积累计同比增长29.27%。

另一方面,近期市场炒作情绪增加,房地产销售数据回落明显,数据显示,5月销售面积同比下降21.96%,增速比上月回落2.09个百分点。由于房屋销售数据持续不佳,房地产开发***数1-4月就出现了持续下滑。

另外,据悉,深圳今年以来多地发布房地产调控政策,受疫情影响,深圳**者受影响程度明显增加。

据悉,近期,疫情防控措施对房地产市场存在明显影响。另外,国家***将于近日发布房地产销售数据,可以看到,今年房地产行业面临较大压力,在此背景下,房地产市场难以一枝独秀。

监管政策对热度和热情的降温,也与近期地产企业主动销售和融资环境欠佳等有关。5月7日,银***发布《关于规范商业银行开展房地产业务有关事项的通知》,要求银行机构加强对重点房地产企业的市场关注,加强对受疫情影响较小的企业、特别是个人**者的关注。

房地产销售数据回落明显

数据显示,1-5月,全国房地产开发投资累计同比增长8.99%,其中房屋新开工面积累计同比增长9.79%,增速较上月回落5.00个百分点;房屋新开工面积累计同比增长5.63%,增速较上月回落0.50个百分点;房屋施工面积累计同比增长17.15%,增速较上月回落0.40个百分点。

此外,受到疫情影响,5月房屋新开工面积累计同比下降21.83%,降幅较上月扩大2.60个百分点;房屋竣工面积累计同比下降19.63%,降幅较上月扩大0.73个百分点;土地购置面积